- Home >
- Particulier >
- Hypotheek > Als senior slim de waarde uit uw stenen halen
Als senior slim de waarde uit uw stenen halen
De hypotheekmarkt is volop in beweging en steeds meer 55-plussers maken actief gebruik van hun positie op de woningmarkt. Uit recente cijfers blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen in deze leeftijdsgroep met maar liefst 20% is gestegen ten opzichte van vorig jaar.
Veel senioren hebben hun woning geheel of grotendeels afbetaald en zien de overwaarde flink toenemen. In plaats van te verhuizen – wat lastig kan zijn door het beperkte aanbod aan geschikte seniorenwoningen – kiezen zij er steeds vaker voor om hun bestaande woning aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan het levensloopbestendig maken van de woning, zoals het plaatsen van een traplift of het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Geld uit stenen halen
Dergelijke verbouwingen financieren zij door hun bestaande hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Anderen benutten hun overwaarde om het pensioen aan te vullen, (klein)kinderen financieel te ondersteunen of voor een grote reis of tweede woning. Overweegt u ook om geld uit uw stenen te halen? Wij leggen u graag uit welke mogelijkheden er zijn.Wees op tijd
Houd er wel rekening mee dat vanaf 57 jaar het verwachte pensioeninkomen wordt meegenomen bij het bepalen van uw maximale hypotheek. Dit kan invloed hebben op uw leencapaciteit. In de praktijk blijkt echter dat ouderen vaak voldoende financiële mogelijkheden hebben dankzij spaargeld, overwaarde en speciale seniorenregelingen van geldverstrekkers.Slim gebruikmaken van overwaarde
Wilt u weten of u ook slim gebruik kunt maken van uw overwaarde? En bent u benieuwd of oversluiten in uw situatie gunstig is? Als uw onafhankelijke hypotheekadviseurs denken wij graag met u mee. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen kijken we naar de mogelijkheden die het beste passen bij uw situatie en wensen.02-06-2025
Veel gestelde vragen
- Een restschuld, en dan?
- Wat is rentemiddeling?
- Wanneer kom ik in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie?
- Als ik mijn woning tijdelijk verhuur, kan ik dan gebruik blijven maken van de hypotheekrenteaftrek?
- Wel of geen woonlastenverzekering?
- Welke gevolgen heeft ontslag voor mijn hypotheek?
- Is het verstandig om (een deel van) mijn hypotheek af te lossen met mijn spaargeld?
- Mijn rentevaste periode loopt af. Wat moet ik doen?
Tips
- Houd aansprakelijkheid onverkochte woning gedekt
- Hypotheekrenteaftrek? Alleen bij volledige aflossing
- Ga alvast sparen voor een nieuw huis
- Controleer regelmatig uw beleggingsverzekering
- Eerste woning kopen? Vraag financiële hulp
- Weet wat er gebeurt als u terugvalt in inkomen
- Huis in het buitenland? Zorg voor goede verzekeringen
- Overwaarde op uw huis? Lagere rente!